【黃詩淳／綜合報導】
「新青安貸款」是為了降低青年買房門檻推出的政策，未料卻傳出成投資客炒房工具，財政部擬推出簽切結書要求，並溯及既往，外界好奇若審查變嚴格，房市會有所影響嗎？對此，房產專家專家何世昌分析，「對預售屋市場反而越有利」。
現任馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書發文透露，有人問若新青安審查變嚴格，補貼縮水的話，房市會消風或有變化嗎？他認為今年房市需要面強，假使需求不變的前提下，補貼縮水或者嚴查人頭戶，「成屋市場的吸引力會下滑」，但幅度不會太大，畢竟40年期房貸實在太香，他評估「頂多只會流失1成左右的買盤」。
至於流失的賣盤會去哪？他預測流失買盤以投資大戶居多，因為無法使用人頭戶申辦，撤出成屋市場，比較大的可能是會轉進預售屋市場，「也就是說，新青安改得越嚴格，對預售屋市場反而越有利」，資金只是轉移陣地而已。
「新青安貸款」去年8月推出後，吸引不少年輕人進場，但卻傳出遭有心人利用，淪為人頭炒房、轉租牟利，為了杜絕亂象，政府擬針對新貸戶未來必須簽署切結書，舊戶也考慮「溯及既往」，若發現當包租公，補貼利息、貸款年限全要吐回。
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