如何判斷鄰居素質?

人家常說「千金買屋、萬金買鄰」，好鄰居不可多得，但也希望大家各自安好，任何行為都能互相體諒、不要影響到彼此，維持正常值就好了😂

今天請到 林口房地產專業經理人 鄭翊佑 為大家分享在看房時如何從細節中判斷鄰居的素質，這篇超實用記得存起來喔!

林口房地產專業經理人 鄭翊佑 圖 / 鄭翊佑 提供

如何判斷鄰居素質?

🌟 觀察周遭事物

★ 1.門口的公共區域

走廊、樓梯、電梯口等算公共區域，依照規定是不能擺放鞋櫃的，若鄰居

在門口擺放鞋櫃、又擺放亂七八糟的雜物，有高機率會製造噪音。

★ 2.查看電梯內公告

若公佈欄貼滿「請住戶不要做什麼什麼」等警語，可能代表這個社區

素質不佳、有壞習慣的居民偏多。

★ 3.垃圾回收區

直接到垃圾回收區觀察是否有做好分類、社區是否有維護分類工作，若垃圾區混亂，社區管理也不會很好。

★ 4.住戶與管理員的應對

與管理員、社區經理若在溝通過程會大聲咆哮，這種自以為是的情況，也必須小心。

★ 5.直接與鄰居聊天

在看房時若有遇到鄰居，可以問對方住多久，房子隔音好不好等話題，由談吐與態度藉此認識鄰居的素質。

★ 6.詢問社區管理員

直接向社區管理員、社區經理打聽上下左右戶有沒有發生過衝突與糾紛，或是曾被抱怨過抽菸、噪音等問題。

🌟 芳鄰友善好處多

政府為了鼓勵社區正向發展，設立優良公寓大廈的獎項，報名參加有機會獲得修繕補助!

有不少社區雖然位置不佳，但因管理好，社區意識強，一樣獲得獎項的肯定，也等於得到了政府對此房價的背書!

一般來說，好社區將會比周邊住宅貴上一兩成，房價也相對抗跌喔!

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