「簽約」乃人生大事不可馬虎, 尤其是牽涉到大筆資金的交易時! 我知道合約上密密麻麻的字很多, 花花的還要拿老花眼睛來才看清楚,🧐 但也請你千萬要耐心詳讀喔! 而關於房地產的契據依法規定要有「審閱期」，到底「審閱期」是幾天? 它影響到的權益又是哪些? 本篇由 桃園房地產專業經理人 陳銘鋒 為大家解說~
審閱期是什麼?
在您決定是否要簽訂合約前，能將合約帶回家，並仔細閱讀內容與條款的權利。確保明白、
同意合約裡的內容，也能避免日後爭議。
審閱期有多長?
✎ 預售屋買賣契約書 5 天
✎ 預售停車位買賣契約書 5 天
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✎ 成屋買賣契約書 5 天
✎ 不動產委託銷售契約書 3 天 --------------------------------------------
✎ 房屋租賃契約書 3 天
✎ 房屋委託租賃契約書 3 天
✎ 住宅轉租契約書 3 天
審閱期與猶豫期?
審閱期與猶豫期常被誤以為一樣，但兩項是不同的!
審閱期指消費者與企業經營者簽約前，有權將契約先帶回家了解契約條款後，再決定是否
締結契約，但是不代表簽約後能在公告審閱期間內反悔解約喔!
而猶豫期指如網拍、電視購物或路邊推銷，消費者可在7天內解除買賣契約，無需說明理由及負擔任何費用。
直接與屋主簽約也有審閱期嗎?
與自售的屋主買房，是沒有「契約審閱期」的! 一般屋主出售物件是用「個人」名義非「企業」，所以無須提供審閱期。
若買方在簽訂買賣契約後反悔不買，賣方是可以要求沒收你所有已繳的款項。
除非買方舉證，在買賣交易過程中被詐騙或事後發現物件本身有重大瑕疵，否則難以用無「審閱期」來解除合約。
⭐大家在簽訂合約前，務必看清楚內容喔 !
🔎 歡迎聯絡我! 桃園房地產專業經理人 陳銘鋒 竭誠為您服務!
☎ 0911-139-319
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