好房網News記者林和謙/桃園報導
隨著社會經濟發展及人口移入,桃園市公寓大廈逐年增加,公寓大廈管理中,問題很多,常常讓管委會委員頭痛,為此,由桃園市政府建築管理處主辦、社團法人台灣物業管理學會承辦輔導公寓大廈管理組織說明會,將於今(2024)年8月7日在中壢區公所舉辦。
而國內首屈一指的公寓大廈問題專家、台灣物業管理學會理事長郭紀子屆時將親臨演講,並為大家釋疑解難,以協助市民瞭解公寓大廈運作,並鼓勵住戶積極參與社區管理維護工作,自我創造優質生活環境。參加對象不限,尤其歡迎尚未成立管理組織的社區區分所有權人參加。
桃園是六都中最年輕的直轄市,因房價具吸引力且產業發展豐富,公共建設及軌道建設持續推進,持續吸引外地客移居,近10年桃園人口數增加25.2萬人,目前桃園市設籍人口數達232萬6千多人。
郭紀子指出,桃園為6都最年輕的城市,且平均屋齡也是六都中最年輕,新移入居民多、新社區多,屋齡年輕,人口年輕,還有桃園航空城計畫、捷運建設如火如荼開發中與建設中,是一座充滿活力、蓄勢待發的城市,桃園目前全市有7千多個公寓大廈管委會。
郭紀子說,而桃園的社區大樓逐漸增多,目前公寓大廈已成立管委會的社區,有許多普遍存在的問題,包括管委會的成員多有另外的正職工作,也不是公寓大廈相關專家、並不清楚相關法規,很多時候也沒有這麼多時間處理社區事務、且無暇去深入管理,以及與住戶溝通,因此越來越多社區有糾紛出現,並無法妥善去處理。
8月7日活動現場,還將有主管機關進行建築物公共安全防火避難宣導活動。郭紀子表示,說明會現場將安排專人接待,演講重點將是社區管理組織運作及爭議事件處理,依據過往的經驗,聽眾實務問題非常的多,演講結束常常會被團團圍住,有很多的具體問題需要解答,這次將開放大家一次問到飽。
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