我朋友大華是個兩地跑的通勤上班族，加上老婆最近生了孩子、要換更大的休旅車了，用車機率非常高，還得先熟悉新車的停車技巧，詢問我停車位該怎麼選才會比較好停? 本篇請到林口房地產專業經理人 李時輪 重點分析，不想要每天被考停車技術，車位怎麼選超級重要!
停車樓層平面圖
若是購買預售屋，務必將「停車樓層平面圖」看仔細，選越上方的樓層位置，
通常比較貴，但各有優缺點，怎麼挑務必看好以下內文分析!
五種常見停車位
1.坡道平面 (坡平) 車位
由坡道車道進入地下停車場，然後停進平面式畫好格子的停車位。通常坡平車位需要比較大的空間，因為坡道車道需要規劃較大的迴轉空間。
2.坡道機械 (坡機) 車位
進坡道地下車道, 然後停進機械車位升降架上。優點是可多增加停車數量一至兩格。但須留意高度和載重限制，看是否停得下休旅車，也要留意未來按時保養的問題。
3.升降平面 (機平) 車位
進升降地下車道, 然後停進平面車位。但須留意高度和載重限制, 看是否停得下休旅車，也要留意未來社區按時保養問題。
4.升降機械 (機機) 車位
連人帶車搭電梯到地下停車場，把車停進機械車位升降架上。通常出現在市區，
房子基地較小，住戶較多狀況下，為了增加停車數量，而採用機械分層方式一般是上下兩層機械架，也有到三層。
5.機械循環式 (倉儲式) 車位
俗稱「停車塔」，較常見的是臨停收費式停車塔，需注意上下班尖峰使用時段可能
會塞車，操作方式點類似販賣機，輸入代碼即可停車、取車。
停車位挑選的注意事項
★上方樓層位置
雖然較貴，但不幸淹水時受災影響程度較小，且車道在上方可較快抵達。
★選電梯到的了、離電梯近的
考量上下貨、年長幼小者的便利性。
★柱旁位置
最好駕駛座靠柱單面臨車，駕駛好上下車、減少被擦撞的可能。
【建議避開的位置】
X 有汙水管或靠近管道
車位空間較小，若管線破裂或阻塞都會滲漏滴到車子。
X 最內側又牆邊的車位
缺乏迴轉空間，停車難度高、上下車困難，或可能與鄰車靠太近也易刮傷愛車。
X 消防器材、電箱、排水設備或管道接管處靠近
假設需要維修可能會被要求移車。
X 監控死角位置
假如發生事故，卻沒有監控看到就沒有證據來處理。
X 車道轉彎處
容易被行經的車擦撞到。
X 車道上下處
易有視覺死角，容易擦撞到。
【其他建議】 盡量不要選機械式
機械容易耗損、故障，保養期間可能還無法使用，若管委會無定期檢測，意外發生機率高。
未雨綢謀考慮好:
平面圖基本會標出車位尺寸，若無要詢問清楚，買之前先考量自己往後是否會換大車、開門空間都要考慮喔!
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